買い方ガイド
「フレクマ」でどうやって買うの？
物件検索
土地のみ・一戸建て・マンション・事業用物件などの物件種別を選び、エリア・沿線・予算などで検索条件を絞りながら、希望する物件を検索します。気になる物件が見つかったら「STEP02」へ！
物件検索
必要事項の入力と、安心してお取引をしていただくために、ご本人様確認（顔写真付き身分証等）をさせていただきます。
承認後システム利用料のお支払をお願いしております。
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買い希望の問い合わせ
サポートメニューを利用して、買いたい物件の調査依頼をし、最新の情報を把握します。
システム利用料3,000(税抜)
物件調査
購入検討
下記のような項目を現地確認し、申込みの判断をします。
・土地境界 ・隣地トラブル ・越境 ・埋設物 ・空中 ・騒音 ・臭気 ・建物現況（設備・雨漏れ・破損等） ・建物診断 ・建物状況調査の依頼の有無
物件見学
資金計画の確認
購入の為の資金をどのように用意するか確認します。金融機関手続きや融資のご紹介をいたします。
金融機関お手続き
購入申込 / 条件交渉
売買金額や物件の現況により各種条件を、それぞれがどのように負担するかなど、契約前に交渉を行います。
契約書作成
交渉
各種業者手配（解体・リフォーム等）
売買契約
交渉した条件を基に取引を確実に行う為の契約書を作成し契約締結を行います。同時に契約の手付金を支払います。
重要事項説明書・契約書作成
契約作業立会い（署名捺印）
決済
支払い清算を行い、同日に所有権を移転登記します。（移転登記は購入者の責任と負担で行います。）
決済立会い
引渡し
鍵などの付属物を受取り、お取引完了です！
お任せ仲介サポート
全て任せる、サポートメニューもございます。
